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焦作楼市一周大事记 住宅均价6290元㎡ 4栋新房获批预售证 集体房地产拟纳入征

点击数:194 更新时间:2019-07-23 08:51:36

  原标题:焦作楼市一周大事记 住宅均价6290元/㎡ 4栋新房获批预售证 集体房地产拟纳入征税范围

  据焦作房信网独家统计,上周(7.5-7.11)我市楼市新房成交242套,成交面积27144㎡。其中住宅成交222套,成交面积26001㎡,成交均价6290元/㎡;商业成交20套,成交面积1143㎡,成交均价5900元/㎡。房价走势稳定,焦作房地产市场平稳运行。

  上周共有4栋新房获批预售证,涉及楼盘为金山·东方花园与建业·春天里,涵盖住宅与商业用房,为焦作楼市注入新鲜血液,有购房需求的朋友们不要错过。

  7月16日,财政部发布了《关于《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通知》,本次征求意见稿相较此前《条例》在征税范围、税率和计税依据、扣除项目、税收优惠、纳税义务发生时间和申报纳税期限,以及征收管理模式等方面,分别有进一步的明确和相应调整。

  《条例》规定,转让国有土地及地上建筑物、构筑物并取得收入的单位和个人应缴纳土地增值税。同时,拟将目前对集体房地产征收的土地增值收益调节金取消。

  专家表示,本次立法前后,集体房地产负担总体稳定,短期对房地产市场影响不明显,从长远来看,有益于盘活集体房地产市场改革,利于保障性住房建设事业的发展。

  从7月22日至9月30日,郑州市住房保障和房地产管理局将开展房地产市场集中整治,重点查处房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员的一些违法违规行为,如违规宣传、捂盘惜售、私自认筹、恶意炒作等违法违规行为。

  据悉,对本次集中整治中发现的问题,涉及违法违规,在移交行政执法部门的同时妥善采取行政措施,给予限期整改、暂停网签、信用减分、注销备案等处理,构成犯罪的移交司法机关,并记入信用档案。

  本次整治范围虽然是在省会郑州,但房产管理部门对于房企经营乱象一向采取零容忍态度,一经发现,绝不姑息。小编在此提醒,广大房企在经营宣传工作时一定要遵守相关法律规定,切勿心存侥幸。

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